Einfamilienhaus mit Satteldach und Edelputzfassade.  Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen/Kochen/Essen als großzügiger Raum über Eck,  1 Arbeits- bzw. Gästezimmer, 1 WC und der HWR. Im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Familienbad. Die angebaute Garage führt über den HWR direkt in`s Haus.

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Im Festpreis von 348.500 * sind u.a. enthalten:

Ausstattungsmerkmale:
⇒ Kompaktes Einfamilienhaus für eine Familie mit 4 Personen, ca. 135 m² Raumgrößen
⇒ Bauantrag, Ausführungsplanung, Statik und Wärmeschutznachweis inklusive
⇒ Baugrunduntersuchung inklusive
⇒ Unabhängiger Bauleitung und qualifizierte Objektüberwachung
⇒ 48° Satteldach
⇒ Ca. 90 cm Dachüberstand an den Traufen, an den Giebeln ca. 25 cm
⇒ Massiver, wärmegedämmter Drempel 62,5 cm
⇒ Dacheindeckung mit engobierten Tondachsteinen
⇒ Frontspieß auf der Terrassenseite
⇒ Massive Edelputzfassade 36,5 cm
⇒ Dreifachverglaste Kunststofffenster ohne Sprossen, außenseitig foliert
⇒ Rollladen an allen Fenstern im Wohnhaus mit elektrischen Antrieben
⇒ Bodentiefe Fenster im DG mit Absturzsicherung aus verzinktem Stahl
⇒ Fußbodenheizung in allen Räumen
⇒ Luft-/Wasserwärmepumpe
⇒ Massive Kalksandsteininnenwände in den Wohngeschossen
⇒ Fliesen in HWR, Diele, WC und Bad
⇒ Glasschiebetür zwischen Arbeiten und Wohnen
⇒ Angebaute Garage mit Flachdach, 6 x 4 m mit Zugang zum Haus

*Preis gültig in Zusammenhang mit dem Bauherrenleistungsverzeichnis 01/2024 ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Pos. 20+21 BHLV) inkl. 19% MwSt.